ライオンズ東京根岸グランフォート

  • 東京都台東区根岸三丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

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12階 / 35.53㎡の場合

相場
3,879万円
109.2万円/㎡
2,324
3,361
4,397
5,433
AI査定結果
推定相場価格
3,879万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,397万円
94.6万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズ東京根岸グランフォート
3,900万円（109.8万円/㎡）/ 12階 / 35.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/253,900万円109.8万円12階 35.53㎡ 1LDK南西
2025/03/134,000万円112.6万円11階 35.53㎡ 1LDK-
2025/02/264,000万円112.6万円12階 35.53㎡ 1LDK南西
2025/02/186,780万円123.3万円12階 55.01㎡ 2LDK南西
2023/08/075,998万円119.8万円9階 50.08㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/08/035,998万円119.8万円9階 50.08㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25
ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 3,900万円109.8万円35.53㎡1LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2024/05/02ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,580万円114.4万円40.04㎡1LDK10階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2025/03/05イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,480万円123.9万円44.24㎡2DK6階 / 15階建 北西2012年88戸RC
2023/12/31ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,980万円122.1万円40.8㎡1LDK14階 / 15階建 西2016年98戸RC
2024/08/09ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,780万円112.9万円42.35㎡1LDK8階 / 12階建 北2011年39戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/08/03ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1LDK10階 / 11階建 北西2014年30戸RC
2025/08/06スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 4,580万円114.5万円40.01㎡1DK4階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/07/30フェローネ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,680万円112.1万円32.82㎡1LDK10階 / 14階建 -2012年37戸RC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2023/06/10スパシエ上野ステーションプラザ
台東区上野七丁目
上野駅3分 3,980万円99.1万円40.18㎡1LDK3階 / 13階建 南東2009年49戸RC
2025/07/14フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 4,980万円124.3万円40.05㎡1DK9階 / 13階建 -2014年36戸RC
2025/08/05シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,350万円107.5万円40.46㎡1LDK5階 / 14階建 北東2012年39戸RC
2024/02/17エルニシア上野Northeast
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 2,580万円96.4万円26.75㎡1K10階 / 10階建 南東2007年28戸RC
2025/07/29ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,450万円114.8万円30.06㎡1R4階 / 11階建 -2007年48戸RC
2025/04/22プレール・ドゥーク東京EASTIII
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅3分 3,900万円99.0万円39.4㎡1LDK4階 / 12階建 北2008年100戸RC
2024/10/29ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 3,600万円89.9万円40.03㎡1LDK8階 / 12階建 南東2009年104戸RC
2024/12/15Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 5,200万円128.6万円40.45㎡1LDK7階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2024/03/14AXAS上野北
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,700万円84.8万円43.65㎡1LDK5階 / 10階建 西2012年57戸RC
2023/12/27シーフォルム上野アジールコート
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,980万円120.2万円41.42㎡1LDK7階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2024/12/01プレール・ドゥーク東京EASTV
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,080万円92.8万円43.95㎡1LDK12階 / 13階建 北東2010年66戸RC
2024/08/06プレスタイル入谷II
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 3,780万円93.1万円40.61㎡1LDK11階 / 11階建 東2012年30戸RC
2025/05/24スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,170万円128.8万円40.14㎡1LDK3階 / 10階建 南2017年33戸RC
2024/01/12リヴシティ上野入谷グロース
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 2,890万円106.6万円27.12㎡1K10階 / 12階建 -2013年33戸RC
2024/10/24プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円89.2万円42.36㎡1LDK3階 / 10階建 -2017年45戸RC
2025/03/17クリオ三ノ輪ラ・モード
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 3,800万円94.0万円40.44㎡1LDK3階 / 10階建 南2009年82戸RC
2024/10/02グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 3,680万円120.1万円30.64㎡1DK2階 / 15階建 東2010年56戸RC
2025/01/31レオーネ上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 2,550万円91.2万円27.96㎡1K2階 / 12階建 西2012年52戸RC
2024/03/14プレスタイル入谷II
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 3,780万円93.1万円40.61㎡1LDK11階 / 11階建 東2012年30戸RC
2025/06/23LINXAVENIR
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 3,900万円95.3万円40.92㎡1LDK9階 / 10階建 南東2011年47戸RC
2023/11/02デュオシティ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,580万円104.8万円43.72㎡2DK7階 / 13階建 東2013年43戸RC
2025/03/29プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅11分 4,398万円102.4万円42.96㎡2LDK9階 / 14階建 南東2017年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、台東区では13.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
台東区
130.9万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名ライオンズ東京根岸グランフォート
所在地東京都台東区根岸三丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩4分
築年月2012年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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