ライオンズ東京根岸グランフォート

  • 東京都台東区根岸三丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

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9階 / 50.08㎡の場合

相場
6,767万円
135.1万円/㎡
3,627
5,720
7,813
9,907
AI査定結果
推定相場価格
6,767万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,720万円〜7,813万円
114.2万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズ東京根岸グランフォート
6,500万円（129.8万円/㎡）/ 9階 / 50.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/156,500万円129.8万円9階 50.08㎡ 2LDK南西
2025/03/253,900万円109.8万円12階 35.53㎡ 1LDK南西
2025/03/134,000万円112.6万円11階 35.53㎡ 1LDK-
2025/02/264,000万円112.6万円12階 35.53㎡ 1LDK南西
2025/02/186,780万円123.3万円12階 55.01㎡ 2LDK南西
2023/08/075,998万円119.8万円9階 50.08㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/08/035,998万円119.8万円9階 50.08㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は120.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,500万円129.8万円50.08㎡2LDK9階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
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2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2023/11/25パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
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2024/02/17ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
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2024/05/02ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
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2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2024/04/09スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 4,180万円102.2万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2025/07/01ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
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2025/09/20イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,680万円153.4万円56.6㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です9階 / 15階建 東2012年88戸RC
2023/12/31ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
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台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円113.6万円57.06㎡2LDK15階 / 15階建 南西2008年46戸RC
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台東区根岸三丁目
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2023/07/09ベルグレードUK
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台東区根岸五丁目
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2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
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2025/08/27スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、台東区では15.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
台東区
126.8万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ東京根岸グランフォート
所在地東京都台東区根岸三丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩4分
築年月2012年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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